La location meublée qu’est-ce que c’est ?

La location meublée est destinée aux personnes qui souhaitent diversifier leurs actifs et leurs sources de revenus, ou tout simplement se constituer un revenu complémentaire à terme en maîtrisant la fiscalité.

Elle consiste à louer un ou plusieurs logements garnis d’un mobilier suffisant pour qu’un locataire puisse entrer dans les lieux et y vivre normalement avec ses seuls effets personnels.

S’il s’agit d’une activité civile d’un point de vue juridique, la location meublée est considérée d’un point de vue fiscal comme une activité commerciale, ce qui présente des avantages importants.

Pour qui ?

Juridiquement, la location meublée est une activité civile.

Elle peut donc être exercée librement par les professions réglementées (notaires, avocats, experts-comptables, médecins, pharmaciens, etc.) et les fonctionnaires.
Attention néanmoins en cas d’exercice de l’activité par l’intermédiaire d’une société (SNC, mandataire social).

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